Pendanaan Investasi Proyek Skala Menengah-Besar Untuk Semua Bisnis Termasuk Pertambangan

moneygolddiamond -Dear All, ini aku kasih 9 ringkasan point yang harus di ikuti jika ingin mencari pendanaan untuk usaha / proyek anda. Silakan jangan ragu untuk menghubungi kami di alamat di bagian bawah / terakhir artikel ini.


Untuk sementara rencana bisnis lengkap silahkan ditahan dulu. karena hanya akan dibutuhkan kemudian jika sudah akan masuk proses uji/Due Diligent, tapi tidak sekarang.

1)    KETERANGAN PEMILIK PROYEK
Nama Perusahaan	:
Alamat Perusahaan	:
Telpon Perusahaan	:
Email Perusahaan	:
Nama Induk Perusahaan (jika ada)	:
Website Perusahaan	:
Nomor HP kontak person	:
Posisi person ( kedudukannya sebagai apa ?)	:
E-mail person / Facebook / LinkedIn	:
Perusahaan bergerak dalam bidang : (Contoh – Hotel, Developer, Kontraktor, Pabrik ….., dll., beri penjelasan ringkas)	:
Authorized Capital in Local Currency	:
Paid up Capital in Local Currency	:
Nama Pemegang Saham dan persentasenya	Mr./Mrs. ……………………………………%
	Mr./Mrs. ……………………………………%
	Mr./Mrs. ……………………………………%
	Total ……………………………………100 %
Dewan Direktur dan Komisaris	Mr./Mrs. …………………………………. Presiden Direktur/CEO/ Chairman
	Mr./Mrs. …………………………………. Direktur/Vice President
	Mr./Mrs. …………………………………. Direktur Keuangan/Sekretaris/Treasurer
	Mr./Mrs. …………………………………. Direktur
Adakah jajaran direksi / komisaris yang mempunyai catatan dalam BI Checking ?	:
Adakah perjanjian pemberian fee dengan pihak mediator/broker ? Jika ya berapa persen ?	:
2)    DESKRIPSI PROYEK, LAHAN DAN LOKASI
Nama Proyek / Judul Proyek	:
Deskripsi proyek : ( Berikan deskripsi proyek yang singkat namun lengkap – cukup satu halaman, jika lebih mohon dipersingkat)	:
Area lahan dan peruntukannya : (Contoh  – 5.4 hektar atau 54,000 meter persegi, atau 13.34 acre yang disetujui, dll, ijin penggunaan lahan, dll.)	:
Alamat dan Lokasi proyek yang akurat berikut koordinat GPS / Google Map	:
Jangka waktu pelaksanaan proyek (rencana tahapan proyek, dimulai kapan dan selesai kapan ?)	:
Periode Pinjaman yang diminta (contoh : maksimum 10 tahun termasuk pengerjaan konstruksi dan grace period yang setara sampai pada maksimum 36 bulan)	:
Adakah permasalahan dalam perijinan ataupun legalitas proyek dan legalitas perusahaan ?	:
3)    KOMPONEN PROYEK  YANG UTAMA / PENTING
Nilai sekarang dari aset / properti	:
Biaya infrastruktur	:
Biaya konstruksi	:
FF & E Cost	:
Biaya fee dan Pengeluaran Total	:
Modal Kerja operasional	:
Unforeseen/Contingencies	:
Biaya bunga selama periode pembangunan	:
Biaya finansial (Biaya finansial adalah Professional Success fee yang berkisar antara 3.0 % s/d 3.75% tergantung dari jumlah pinjaman dan kompleksitas proyek)	:
TOTAL COST OF PROJECT	:
BREAKDOWN PINJAMAN YANG ADA  SEKARANG (Berikan breakdown komplit dari pinjaman tersebut, dan ke siapa ? / bank apa ? )	:
4)    JENIS PINJAMAN YANG DIMINTA
PENDANAAN PROYEK, atau PEMBARUAN PENDANAAN (REFINANCING) , atau PEMBELIAN / AKUISISI	:   (jelaskan)
5)    JUMLAH DAN ALOKASI PINJAMAN YANG DIMINTA
TOTAL RENCANA DANA PINJAMAN (Total Pinjaman harus sama dengan Total Pengeluaran)	:
Alokasi untuk pelunasan hutang / pinjaman yang ada  sekarang (jika ada kepada siapa ?)	:
Alokasi untuk biaya Infrastruktur	:
Alokasi untuk biaya Konstruksi	:
Alokasi untuk FF & E Cost	:
Alokasi untuk Modal Kerja	:
Alokasi untuk seluruh beban dan fee	:
Alokasi Unforeseen/Contingencies	:
Alokasi untuk bunga pinjaman selama masa pembangunan (periode perusahaan belum menghasilkan pendapatan)	:
Alokasi untuk biaya finansial	:
PENGELUARAN TOTAL	:
6)    PREDIKSI NETT PROFIT & LOSS (SIMULASI CASH FLOW)
Net Profit / Loss Tahun Pertama	:
Net Profit / Loss Tahun Kedua	:
Net Profit / Loss Tahun Ketiga	:
Net Profit / Loss Tahun Keempat	:
Net Profit / Loss Tahun Kelima	:
Projected Return on investment (ROI)	:
Project internal Rate of return (IRR)	:
Suku Bunga Bank	:
Pajak	:
7)    KETERSEDIAAN MODAL
JUMLAH MODAL (CASH) TERSEDIA (Mata Uang Rupiah – Modal yang diminta harus sama dengan total biaya dari proyek dikurangi pinjaman, atau dengan cara lain : Pinjaman Plus Modal harus sama dengan Total Biaya Proyek	:
Breakdown Modal yang ada saat ini	:
Nilai sekarang dari aset / properti	:
Dikurangi Hutang / Pinjaman yang ada/eksis	:
Modal Aset / Properti bersih	:
Ditambah Cash yang telah diinvestasikan  +	:
Ditambah Cash yang dimasukkan / diinjeksikan, dari pinjaman +	:
TOTAL MODAL TERSEDIA SEKARANG	:
BREAKDOWN KAS TUNAI YANG TELAH DIINVESTASIKAN	:
	:
8)    SECURITY / GUARANTEES / GUARANTOR / COLLATERAL YANG DI BERIKAN
First Charge Position pada keseluruhan proyek  (First Mortgage)	:
Jaminan Perusahaan (Corporate Guarantee)	:
Jaminan Personal dari pemegang saham mayoritas	:
9)    FS, VS, RAB DAN LAPORAN APPRAISAL YANG TERBARU
Tanggal pembuatannya	:
Penulis / Konsultan pembuat	:
Update nilai real properti	:

  


1. Minimum Processing Fee (PF) dibebankan dari asosiasi kami adalah sebesar US$ 15.000 (untuk pinjaman yang tidak rumit / skema pinjaman sederhana s/d normal yang nilai pinjamannya berkisar US$ 5 million sampai US$ 29 million), dan biaya finansial atau Professional Success Fee (PSF) adalah 3% - 3,5% dari total pinjaman.
2. PF harus ditransfer ke dalam rekening bersama (escrow account), pada peresmian / tandatangan dari pemohon di dalam Professional Services Agreement (PSA) semacam MOU / Nota Kesepakatan. Sedangkan PSF dibayar sesuai perkembangan / perjalanan proyek, dimulai pada penarikan / pencairan pertama dari dana.
Escrow fee (dana rekening bersama) akan ditempatkan pada xxxxxxxg Ltd’s lawyers account (sebagai escrow agents). Bagaimanapun juga, pemohon pinjaman akan memperoleh kontrol penuh pada akun ini (artinya PF tidak akan terlepas ke xxxxxxxg Ltd., tanpa persetujuan pemohon).
3. Dari penerimaan dokumen komplit yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman, untuk masing-masing uji tuntas selesai, anda harus menghitung dari 60 s/d 90 hari untuk sampai terjadinya pencairan pinjaman.
4. Kolateral / modal yang ditawarkan (sekitar 30 % dari total biaya proyek) dapat berupa tanah, properti, peralatan, uang kas yang sudah disuntikkan, atau akan disuntikkan ke proyek, dll
5. Bunga pinjaman mulai dari 4 % s/d 6 % per tahun.
6. Jika sudah di isi tolong kirimkan kembali ke kami  businessjob.pba@gmail.com , untuk kami pelajari lebih lanjut dan jika memungkinkan untuk ditindaklanjuti, akan kami hubungi segera.  

===============================================================

Atau jika sudah dalam Bahasa Inggris komplit, boleh sila kirim ke :

 Hary Setiawan
Action Mining Services Indonesia
HP : 0812.1306.4569 / 0857.3111.0739
Email : pticbiz@gmail.com


1. The minimum Processing Fee (PF) charged by our associates is of US$ 15.000 (for uncomplicated loans from US$ 5 million to US$ 29 million), and the professional success fee (PSF) is of 3% - 3,5% of the loan amount.

2. The PF must be transferred into an escrow account, upon acceptance/signature of the applicant of the Professional Services Agreement (PSA). The PSF is to be paid from proceeds, upon the first draw of the loan.
The escrow fee will be placed at xxxxxerg Ltd’s lawyers account (as escrow agents). However, the applicant will be in full control of this account, at all times (that means, that the PF will not be released to xxxxxerg Ltd., without the applicant’s approval).

3. From the receipt of the required documentation by the Lender, for the respective due diligence, you have to count from about 60 to 90 days until disbursement of the loan.

4. The required collateral/equity to be offered (about 30 % of the Total Project Cost) could be in a form of land/property/equipment, cash already invested, or to be invested in the project, etc.

5 . Interest rate from 4 % to 6 % per annum.

NOTE:
- Please, do not send us any full blown business plans or other voluminous materials at this time. They will be needed later of course for the due diligence process, but not now. All we need – and all we want – is our 9 Point Summary, which is more than sufficient for these preliminary purposes.

Written / Post by : Labels/Categories : .........
-->